Política de vivienda social en México: el caso de una colonia periférica de monterrey

La política de vivienda en México ha cambiado conforme a los acontecimientos tanto na- cionales como internacionales que el país ha afrontado. No obstante la estructura actual de la política y sus intentos de adaptación, sus resultados son insuficientes para cubrir las necesidades de una vivienda digna para los mexicanos. A esto se debe agregar un cambio en la orientación gubernamental para el financiamiento de la vivienda de interés social, que ha favorecido capitales privados de empresas constructoras de desarrollos inmobiliarios. En este marco, partiendo del examen de un desarrollo habitacional con este tipo de viviendas en el área metropolitana de Monterrey, el objetivo de este artículo es examinar la aplica- ción de la política de vivienda social y sus repercusiones en el bienestar de la población

Influencia de los criterios de diseño arquitectónico de la H.U. Villa las Praderas en la satisfacción de los pobladores, Áncash

El presente tema de investigación tiene como objetivo general determinar la influencia de los criterios de diseño arquitectónico de la H.U. Villa las Praderas en la satisfacción de los pobladores, Áncash; para lo cual se elaboró un estudio de acuerdo con los estándares que requiere una investigación metodológica de enfoque cuantitativo, de tipo aplicada y de diseño no experimental; de igual manera, la población de estudio fueron los módulos construidos por una inmobiliaria privada y se aplicó la técnica de la encuesta en una muestra poblacional de 78 módulos; teniendo como resultado que existe una correlación negativa baja y muy baja, lo cual comprueba la hipótesis demostrando que los criterios de diseño arquitectónico tienen una influencia negativa en los pobladores de la H.U. Villa las Praderas, por lo que se recomienda a la inmobiliaria tomar en cuenta los aspectos funcionales, constructivos y ambientales para satisfacer las expectativas y necesidades de sus pobladores

Diseño de un mapa de experiencia de clientes crédito persona natural para 2015

Con la siguiente presentación, se propone un diseño articulado y basado en el método de experiencia de clientes o también conocido como CUSTOMER EXPERIENCE, en el proceso interno de crédito a personas naturales aplicadas para el año 2015 en una entidad financiera, como modelo de servicio. Se busca orientar de cara a que todos los clientes que desean créditos sean informados de las novedades que ocurren con su solicitud de Crédito, con este instrumento, de una manera excepcional, rápida, experta e integral, La idea es que ellos no se sientan uno más, sino por el contrario que perciban y sientan una relación uno a uno, a su medida y que se apropien de su caso, interpretándole y tratándole como un segmento único. El mapa de experiencia de clientes, se debe analizar y formular como implantar como una situación dinámica y no estática, reaccionando de manera siempre reflexiva a los resultados y a las necesidades de los usuarios, que con el instrumento, trascienden en un nuevo nivel: prioridades de cada cliente. El proceso se construye bajo la finalidad de generar con las vivencias reales del cliente, la mayor recordación y provocar la recomendación con él voz a voz del cliente que haya adquirido el producto (crédito personal). A través de este recurso es posible divulgar con él voz a voz, los bienes y servicios de la empresa, cambiar el concepto de una marca con alta favorabilidad y por supuesto captar más clientes. El fruto de un servicio excepcional y la mejor Customer Experience, es la producción de eco con resonancia de marca y empresa como de productos. Esto se logra a través de la ejecución y puesta en práctica de la herramienta construida. El voz a voz es una técnica del marketing y del servicio que estructuran, implantan e implementan operativamente muchas compañías para posicionar sus marcas y llegar a distintos mercados, con las mejores cartas credenciales ante los clientes y la mejor experiencia de cliente. Esta herramienta se basa en la buena opinión que trasmiten (oralmente) los consumidores de un producto o servicio a otras personas –Word of mouth-.In the following presentation, we propose an articulated design method based on customer experience or also known as CUSTOMER EXPERIENCE in the internal process of credit to individuals applied for 2015 at a financial institution, such as service model. It looks to guide the face to all customers who want loans are informed of developments occurring with your application for credit, with this instrument, in an exceptional way, fast, skilled and comprehensive, The idea is that they do not feel one more, but rather to perceive and feel a one to one, to measure and take ownership of your case, playing him and treating him as an only segment. Map of customer experience, must be analyzed and formulated as implemented as a dynamic and not static situation, always reflexively reacting to the results and the needs of users, with the instrument, transcend to a new level: priorities each client. The process is built about creating with actual customer experiences, most recall the recommendation and cause him voice to voice of the customer who has purchased the product (personal credit). Through this resource may disclose to him word of mouth, property and business services, change the concept of a brand with high favorability and of course attract more customers The fruit of exceptional service and the best "Customer Experience “ is the production of echo resonance brand and company and products. This is accomplished through the execution and implementation of a tool. The "word mouth" is a marketing technique and service that structure, operationally deployed and implemented many companies to position their brands and reach different markets, with the best credentials to customers and the best customer experience. This tool is based on the good opinion that transmit (orally) consumers of a product or service to others-Word of mouth-

Vivienda social y productiva entregranjas: mejorando la calidad de vida del lugar

Artículo de investigaciónEste documento es la investigación, desarrollo y diseño de una intervención arquitectónica, solucionando las necesidades que se presentan en el Bronx del centro de Bogotá, además cuenta con un previo estudio del lugar, y destacan aspectos importantes como sociales, económicos y ambientales, resultados, determinando la función del proyecto y su modo de actuar frente a la situación del lugar.1. INTRODUCCIÓN 2. METODOLOGÍA 3. RESULTADOS 4. DISCUSIÓN 5. CONCLUSIONES 6. REFERENCIAS 7. ANEXOSPregradoArquitect

Housing desing of social interest in a urban rural contex

Debido a la construcción masiva de la vivienda de interés social, se ha difundido un proceso de desarrollo repetitivo en la implantación y descontrolado, lo cual ha generado que no se tenga en cuenta las características propias del lugar, evitando que esta cumpla con estándares de confort, orientación, materialidad y espacios funcionales. Un diseño de Vivienda de Interés Social en un contexto urbano rural. La teoría de la vivienda digna; Una vivienda digna que brinde acceso a los servicios públicos básicos, que disminuya el déficit cualitativo de la vivienda, para reducir el hacinamiento, entendido por la cantidad de personas, que comparten una habitación. Para identificar la calidad del hábitat de las viviendas se debe tener en cuenta las dinámicas del usuario y conocer el funcionamiento de la familia en su vivienda y entorno urbano. Por otra parte, permite contribuir a la sociedad por medio de una solución de vivienda de interés social que permita articularse con el sector y garantice mejores estándares de calidad de vida; con el objetivo de brindar una centralidad de servicios que genere oportunidades para la comunidad que atraerá la vivienda. El diseño de un proyecto de vivienda de interés social en el barrio San Luis del municipio de Ubaté, con estrategias de composición basadas en los análisis bioclimáticos y poblacionales del sector a intervenir, que tenga en cuenta su entorno espacial para evidenciar la relación de los anteriores componentes a través del objeto arquitectónico. Mediante metodologías aplicadas en cuanto a marcos conceptuales, teóricos, históricos, criterios de diseño, análisis de las estructuras principales y análisis de la forma, funcionalidad y volumetría de espacios con la morfología urbana y rural. En primera instancia se identificó diferentes tipos de viviendas de interés social, al igual que se define el lugar de intervención del proyecto, finalmente se asocian los referentes investigativos encontrados con el lugar definido para diseñar el proyecto de vivienda de interés social.Due to the massive construction of the housing of social interest, a process of repetitive development in the implantation has spread and it has become uncontrolled, which has generated that the characteristics of the place are not taken into account, avoiding that it fulfills with standards of comfort, orientation, materiality and functional spaces. A design of Social Interest Housing in a rural urban context. The theory of decent housing; a decent home that provides access to basic public services, which decreases the qualitative deficit of housing, to reduce overcrowding, understood by the number of people who share a room. To identify the quality of housing habitat, it is necessary to take into account the user's dynamics and know how the family works in their home and urban environment. On the other hand, it allows contributing to society through a housing solution of social interest that allows articulation with the area and guarantees better standards of quality of life; with the objective of providing a centrality of services that generates opportunities for the community that will attract housing. The design of a housing project of social interest in the San Luis neighborhood of the municipality of Ubaté, with composition strategies based on the bioclimatic and population analyzes of the area to be intervened, which takes into account its spatial environment to demonstrate the relationship of the previous ones components through the architectural object. Through applied methodologies in terms of conceptual, theoretical, historical frameworks, design criteria, analysis of the main structures and analysis of the form, functionality and volumetry of spaces with urban and rural morphology. In the first instance, different types of social interest housing were identified, just as the project's intervention site is defined, finally, the research references found are associated with the defined place to design the social interest housing projec

La calidad del hábitat para la vivienda de interés social. Soluciones desarrolladas entre 2000 y 2007 en Bogotá

In response to a call for proposals launched by the Colombian Society of Architects’ Permanent Commission for Habitat Quality in 2007, a multidisciplinary team submitted a research project that was approved; the results of this study are commented and summarized on this paper. An instrument designed to assess the quality of housing based on users’ satisfaction was applied to a sample of 124 social housing units built between 2000-2007. The results have enabled the characterization of the subject of study (housing, environment and users) and the assessment of its integral quality. As a result, professionals’ responsibility to users has been determined as well as bene? ciaries’ participation in the production and transformation of their habitat. The paper shows that projects are characterized by a poor aesthetic image; likewise, these initiatives do not properly meet users’ basic needs and do not offer ? exible alternatives within participatory processes. On the contrary, these projects generate socio-spatial segregation and prioritize capital investment, disregarding the most vulnerable groups; as a consequence, there is no signi? cant improvement in quality of life.En respuesta a una convocatoria lanzada por la Comisión Permanente de Calidad del Hábitat de la Sociedad Colombiana de Arquitectos en 2007, un equipo multidisciplinario presentó una propuesta de proyecto de investigación que fue aprobado y cuyos resultados para Bogotá se comentan y resumen en el presente artículo. A partir de una muestra seleccionada de 124 soluciones habitacionales de vivienda de interés social construidas en Bogotá durante el período 2000-2007, se aplicó un instrumento diseñado para recoger información encaminada a evaluar su calidad sobre la base de la satisfacción de las necesidades de los usuarios. El procesamiento de los resultados ha permitido caracterizar el objeto de estudio (viviendas, entorno y usuarios) y evaluar su calidad integral, precisando la responsabilidad de los profesionales con los usuarios y la participación de los beneficiarios en la producción y transformación de su hábitat. Se demuestra que los proyectos se caracterizan por una pobre imagen estética, no responden adecuadamente a las necesidades básicas del usuario y no ofrecen alternativas flexibles en procesos participativos. Por el contrario, generan segregación socio-espacial y no benefician a los sectores más vulnerables, sino a la inversión de capital sin un mejoramiento significativo de la calidad de vida

Preliminary diagnosis of Habitat in projects of social housing VIS Colombia, (2000-2007) towards a manifest national quality habitat quality

Este artículo es el producto de la motivación conducente a la construcción de unas ideas básicas para la concertación de un Manifiesto Nacional de la Calidad del Hábitat. En investigación contratada para la Comisión permanente de Calidad del Hábitat conformada por la SCA. ACFA. y el CPNAA. y realizada por la Universidad de la Sallé, Coordinadora de la investigación e investigadora María Constanza Muñoz A con investigador Principal Alex Leonardo Pérez Pérez. Parte del proyecto propuesto por la Comisión Permanente de Calidad del Hábitat con la intención de efectuar un primer diagnóstico de carácter cualitativo para la calidad del hábitat en proyectos construidos de Vivienda de Interés Social –VIS-, que permite identificar mediante un análisis descriptivo y crítico, los indicadores para la construcción de una línea base que pueda entregar los argumentos para la proyección y postura profesional, con una primera mirada desde el oficio de la arquitectura sobre la vivienda para la población de bajos ingresos.Abstract: This paper is based in the development of basic concepts for the construction of a “National Manifesto of Habitat Quality”. This research was developed with the support of the Permanent Commission for Habitat Quality, conformed by the SCA, ACFA and CPNAA, and realized by La Salle University; coordinated by the researcher Maria Constanza Muñoz, and Alex Perez Perez as main research assistant for the investigation. This research Project was proposed by the Permanent Commission for Habitat Quality, with the purpose of realize a first diagnosis of qualitative scope for the VIS (Social Housing Projects) constructed in Colombia between 2000 and 2007. The intention of this research is to identify through a descriptive and critical analysis, the indicators for the development of a ground basis for a professional standard in VIS, within the field of architecture for low-income housing projects

Prototipos flexibles: proyecto habitacional en barrio popular

Artículo de gradoBogotá es el principal receptor de las personas desplazadas, aunque las personas suelen dispersarse en ciertos sectores, como lo son municipios aledaños a la ciudad, por ejemplo, Soacha. Iniciando nuevos proyectos de vida, acceder a servicios básicos como lo es una vivienda digna. Como respuesta a esta problemática, se propone que la solución de la vivienda sea lo más económica posible, como prototipo se plantea una estructura con puntos y servicios fijos, la cual se desarrollará según la capacidad económica de cada usuario.1. INTRODUCCIÓN 2. METODOLOGÍA 3. RESULTADOS 4. DISCUSIÓN 5. CONCLUSIONES 6. REFERENCIASPregradoArquitect

Formulación de un plan de negocios para evaluar la viabilidad de la puesta en marcha de una empresa que ofrezca servicios de integración de aplicaciones domóticas en el departamento de Risaralda

La creación de empresa no es un camino fácil de seguir, pero es sumamente gratificante. Más allá de los beneficios económicos, la creación de empresa propia brinda una satisfacción inconmensurable, de trabajar duro por un sueño, en donde los resultados de la empresa serán fruto del esfuerzo personal y de equipo. El emprendimiento es una decisión que se aparta del camino convencional, académico o profesional de muchos egresados del país, y hemos decidido tomarlo con mucho entusiasmo para hacerlo de la mejor manera posible. Sólo mediante el emprendimiento se podrá salir triunfador en situaciones de crisis. No siempre se puede contar con un gobierno protector que este presto a ofrecer ayuda durante una crisis. El emprendimiento es el mejor camino para crecer económicamente, para ser independientes, y para tener una calidad de vida acorde a nuestras expectativas lo cual implica desarrollar una Cultura del emprendimiento encaminada a vencer la resistencia y el miedo de algunas personas a dejar de ser dependientes

Formulación de un plan de negocios para evaluar la viabilidad de la puesta en marcha de una empresa que ofrezca servicios de integración de aplicaciones domóticas en el departamento de Risaralda

La creación de empresa no es un camino fácil de seguir, pero es sumamente gratificante. Más allá de los beneficios económicos, la creación de empresa propia brinda una satisfacción inconmensurable, de trabajar duro por un sueño, en donde los resultados de la empresa serán fruto del esfuerzo personal y de equipo. El emprendimiento es una decisión que se aparta del camino convencional, académico o profesional de muchos egresados del país, y hemos decidido tomarlo con mucho entusiasmo para hacerlo de la mejor manera posible. Sólo mediante el emprendimiento se podrá salir triunfador en situaciones de crisis. No siempre se puede contar con un gobierno protector que este presto a ofrecer ayuda durante una crisis. El emprendimiento es el mejor camino para crecer económicamente, para ser independientes, y para tener una calidad de vida acorde a nuestras expectativas lo cual implica desarrollar una Cultura del emprendimiento encaminada a vencer la resistencia y el miedo de algunas personas a dejar de ser dependientes